De vastgoedhypotheek is net als de verhuurhypotheek of de crowdfundinghypotheek een lening met hypothecaire zekerheid en bestemd voor de aankoop van zakelijk onroerend goed. De verschillende typen onderpand (asset classes) zoals een bedrijfspand, kantoorpand, winkelpand, woon-winkelpand, woningverhuur en projectontwikkeling zijn ook voor de vastgoedhypotheek van toepassing.
Voor zakelijke en particulieren vastgoedondernemers
De vastgoedhypotheek is er voor zakelijke en particuliere vastgoedondernemers. Indien u een particuliere (startende) vastgoedondernemer bent is het goed om te checken of u voldoet aan de gestelde criteria vastgoedondernemer particulier om als vastgoedondernemer te kwalificeren.
Vastgoedhypotheek via crowdfunding: kenmerken
Zowel voor zakelijke hypotheken en verhuurhypotheken.
Tot maximaal 85% van de waarde van het object.
Tot maximaal € 2.500.000,-.
Looptijd 3 tot 10 jaar.
Altijd sprake van hypothecaire zekerheid.
Deelaflossingen toegestaan.*
* Bij een Vastgoedlening geldt dat deelaflossingen van 20% 1x per 12 maanden boetevrij zijn toegestaan. Deelaflossingen van meer dan 20% zijn mogelijk met bijbetaling van 6 maanden compensatierente en administratiekosten. Algehele vervroegde aflossing is mogelijk met bijbetaling van 10 maanden compensatierente.
Financiering
Vastgoedhypotheken kunnen in een aantal hypotheekvormen voorkomen:
Annuïteitenlening
Aflossingsvrije lening (maximaal 60% LTV)
Combinatie van Annuïteitenlening en Aflossingsvrije lening
Op het Tarievenblad Geldnemer vindt u meer informatie over de mogelijkheden en tarieven van de Vastgoedlening.